TYSKI TBS REALIZUJE KOLEJNE INWESTYCJE

Tyskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego powstało w 1997 roku, spółka zajmuje się budowaniem i zarządzaniem lokalami należącymi do gminy. Pierwszy budynek został oddany do użytku w 1999r. Aktualnie w zasobach spółki jest 10 budynków mieszkalnych, w których znajduje się 582 lokali mieszkalnych i zamieszkuje je ponad 1,5 tysiąca osób. Ponadto posiadają dwa biurowce oraz pięć pawilonów handlowych o łącznej powierzchni ponad 17 tysięcy m2.

Niedawno na stanowisko prezesa tyskich TBS-ów została powołana Pani Daria Szczepańska, która pełniła funkcję zastępcy Prezydenta Tychów ds. społecznych. Była odpowiedzialna za potrzeby mieszkańców z zakresu kultury, spraw społecznych, edukacji i zdrowia. Zajęła się reorganizacją i przekształceniem placówek zdrowotnych w mieście np. Szpital Miejski w Tychach. Autorka wielu inicjatyw m.in. świetlic dla dzieci i młodzieży narażonych na wykluczenie społeczne, ośrodków wsparcia dla seniorów, Klubu Seniora, programów “3+ Liczna rodzina”, “Aktywni 60+”. To dzięki niej powstał Uniwersytet Trzeciego wieku, który niebywale się rozwinął jako jeden z najprężniej działających w Polsce. Pracowita, wyrozumiała i życzliwa – takimi cechami opisuje ją prezydent Tychów Andrzej Dziuba.

Z oferty Tyskich TBS-ów skorzystać mogą osoby fizyczne spełniające określone warunki tj. przyszły najemca oraz osoby z nim zamieszkujące nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego i łączny dochód gospodarstwa domowego najemcy nie przekracza 1/3 przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w danym województwie. Towarzystwo może wynająć lokal mieszkalny w swoich zasobach osobie posiadającej tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości, lub osobie wchodzącej w skład gospodarstwa domowego, którego członek posiada tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości, jeżeli zmiana miejsca zamieszkania jest związana z podjęciem przez członka gospodarstwa domowego pracy w pobliżu miejsca położenia zasobów Towarzystwa, w których znajduje się lokal, o którego wynajem się ubiega. Natomiast oferta najmu lokali usługowych skierowana jest do wszystkich osób prowadzących działalność gospodarczą. Tyski TBS posiada lokale usługowe przeznaczone na działalność handlowo-biurową.

Choć ilość wybudowanych mieszkań jest duża, to spółka przeprowadziła modernizację znacznej ilości biurowców oraz pawilonów handlowych, które przynoszą największe przychody z najmu. Sukcesem jest również wzorowa współpraca z Gminą Tychy, która jest w 100% właścicielem spółki.

Planując realizację inwestycji priorytetem jest przede wszystkim to, aby nowo powstałe lokale mieszkalne były przyjazne mieszkańcom. Oprócz budowy nowych obiektów mieszkalnych z wysokiej klasy materiałów, duży nacisk kładą na zagospodarowanie terenu wokół budynków, w szczególności na urządzenie zieleni.

Trwająca blisko 1,5 roku budowa nowego obiektu przy ulicy Barona właśnie się zakończyła. W budynku znajduje się 38 nowych lokali mieszkalnych, każdy o powierzchni od 35 do 63 metrów kwadratowych. Wszystko jest już gotowe na przyjęcie lokatorów. Mieszkania są dwu i trzypokojowe z łazienką z pełnym węzłem sanitarnym oraz aneksem kuchennym w największym z pomieszczeń. Mieszkańcy budynku mają także do dyspozycji dodatkowe pomieszczenia ( m.in. w piwnicy) oraz miejsca parkingowe. Budynek jest bardzo nowoczesny, a mieszkania są przestronne, jasne, wykonane w wysokim standardzie – jestem pewna, że lokatorzy będą czuli się w nich bardzo dobrze. Chcielibyśmy, by łączył ich nie tylko wspólny adres dlatego planujemy, by przed budynkiem powstał ogród społeczny – miejsce, które znajduje się we wspólnej przestrzeni publicznej, stworzone i prowadzone przez mieszkańców. Na razie jednak nowi lokatorzy muszą się wprowadzić i zadomowić w nowym miejscu – mówi Daria Szczepańska – prezes Tyskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, które realizowało inwestycje. W sumie w budynku o łącznej powierzchni ponad 1855 m kwadratowych zamieszka 38 rodzin. Koszt budowy obiektu przy ul. Barona 16 to blisko 9,5 miliona złotych (9.492.929,04 zł), z czego udział gminy to 61,21 % (5.810.319,15 zł), dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego – 3.226.000,00 zł czyli 33,98%, a udział TTBS – 456.609,00 zł (4,81%).

W latach 2012-2017 mieszkaniowy zasób gminy powiększony został o 107 nowych lokali komunalnych. W 2013 roku oddano do użytku 52 nowe mieszkania przy Grota-Roweckiego w Tychach. W tym przypadku również skorzystano ze środków banku Gospodarstwa Krajowego, dopłata wyniosła ponad 3 miliony złotych, a całość kosztowała 12,236 mln zł.

Średni czas oczekiwania na mieszkanie w naszym mieście wynosi ok. 2,5 roku, w wielu polskich miastach to 4, 5, a nawet 8 lat. Chcielibyśmy ten czas jeszcze skrócić, by mieszkańcy Tychów nie musieli tak długo czekać, dlatego w planach mamy budowę kolejnych 200 mieszkań za blisko 60 mln złotych m. in. przy ul. de Gaulle’a, al. Bielskiej, ulicy Oświęcimskiej, Spacerowej oraz uruchomienie nowych terenów pod budowę mieszkaniową wielorodzinną – mówi Andrzej Dziuba – prezydent Tychów.